Logement

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Au-delà de l’idée il y a vous

Qu’il s’agisse d’un aménagement urbain, d’une construction ou de la gestion de votre parc immobilier, vos préoccupations sont multiples : prospection foncière, programmation architecturale et urbaine, réhabilitation, résidentialisation, mise en conformité technique, réglementaire ou énergétique, développement durable, gestion de vos équipements immobiliers : autant de sujets qui nécessitent d’être appréhendés dans leur contexte spécifique. C’est pourquoi nous commençons par écouter, reformuler, synthétiser, analyser vos demandes.

Notre agence analyse votre projet tout en formulant une prospective environnementale alliant les hautes technologies et l’optimisation des coûts dans une démarche de développement durable.

Une réponse architecturale

Notre réflexion s’articule autour de la notion « d’habiter ». Il s’agit de produire autour de chacun un espace le plus accessible et le plus confortable possible. Un espace ou se noue la relation avec la lumière, le climat, les ambiances intérieures en relation avec l’extérieur et « le vivre ensemble ».

Nous cherchons à ce que chacune de nos réalisations dévoile les richesses du lieu, dialogue avec son environnement. Elle revendique une architecture audacieuse où la lumière diffuse chaque bâtiment.

Il s’agit d’une architecture simple, durable et authentique à la recherche de l’essence même des matériaux employés.

Au-delà de notre valeur ajoutée conceptuelle et créative, nous apportons 20 ans d’expérience de conception, de maîtrise d’œuvre, d’expertise, d’assistance à la maîtrise d’ouvrage.

Nous décrivons scrupuleusement nos ouvrages pour garantir les choix de matériaux et de développement durable en optimisant l’enveloppe budgétaire tout en étant innovant.

Nous proposons d’assurer la direction de chantier pour rester garant de la réalisation des travaux et de la gestion des délais.

Notre agence s’est dotée en interne d’une triple compétence ingénieurs, architectes et économistes pour mieux répondre à ces exigences.

Des garanties durables

Nous capitalisons une réelle expérience dans le domaine de la Haute Qualité Environnementale (HQE®). Nos réalisations sont conçues dans le cadre d’une approche bioclimatique à très haute performance énergétique, basse consommation, voire à énergie positive dans le respect de critères techniques, économiques et de développement durable.

Analyser ou établir votre programme

Nous analysons ou recueillons les informations concernant votre opération : besoins, usage, budget, exigences techniques, énergétiques et réglementaires, demandes environnementales et de développement durable. Dans le cas de réhabilitations et de mise en conformité, nous établissons un état de votre cadre bâti.

Le foncier

S’il y a lieu nous vous accompagnons dans le choix et l’analyse foncière (étude de faisabilité).

Le projet architectural

Nous vous présentons ensuite esquisse et avant-projet en volumétrie (modélisation en 3D) en cohérence avec votre programme et votre enveloppe budgétaire. Le projet, que vous aurez validé, peut être ensuite présenté à vos différents partenaires, ainsi qu’aux services instructeurs (demandes administratives, permis de construire). Nous pouvons également vous assister pour l’information du public et des futurs usagers

DeScriptif de l’ouvrage et maîtrise des coûts

Le projet est décrit précisément et quantifié, base de l’appel d’offre auprès d’entreprises. Les offres sont ensuite analysées pour permettre d’affiner votre choix d’entreprises.

Le suivi de chantier et la gestion des délais

Des réunions de chantiers sont organisées pour vérifier que la bonne réalisation des travaux réalisés par les entreprises et leur conformité avec le cahier des charges. Nous pouvons également garantir les délais dans le cadre d’une mission d’OPC (Ordonnancement, Pilotage et Coordination)

La réception de l’ouvrage

La fin des travaux est ponctuée par la réception de l’ouvrage, dont l’objectif qualité est l’absence de réserves, afin de permettre aux résidents de prendre possession des lieux.