Vos enjeux :Comment gérer la construction, la rénovation ou la réhabilitation de votre bâtiment ?
- Comment apprécier la qualité fonctionnelle, technique et réglementaire d’un immeuble avant de l’acquérir ?
- Comment définir votre projet par rapport au contexte, à vos enjeux, et à votre besoin, ?
- Comment maîtriser l’ensemble des risques inhérents à votre projet ?
- Comment gérer l’ensemble des intervenants concourant à la réalisation de votre projet ?
Nos missions :
- Conseil et expertise immobilière,
- Recueil des besoins utilisateurs et investisseurs,
- Concertation avec les utilisateurs, les élus, les investisseurs,
- Gestion des relations avec le bailleur,
- Elaboration d’étude de faisabilité avec plusieurs scénarios,
- Elaboration de schéma directeur,
- Elaboration de diagnostic fonctionnel, technique et réglementaire,
- Elaboration du préprogramme du projet,
- Elaboration du programme fonctionnel, technique et règlementaire du projet,
- Elaboration de l’estimation prévisionnelle et bilan de l’opération (maitrise d’œuvre, travaux et frais annexes),
- Elaboration du planning prévisionnel de l’opération (étude et travaux), selon les objectifs du maître d’ouvrage (phasage, travaux en milieu occupé ou autre),
- Assistance aux procédures d’appel d’offre et concours pour tous les intervenants (bureau de contrôle, coordinateur SPS, BET)
- Assistance aux demandes de subvention éventuelle,
- Analyse des projets (fonctionnelle, technique, architecturale),
- Contrôle et vérification de l’adéquation des projets avec le programme,
- Recommandations, et élaboration de documents d’aide à la décision pour le maître d’ouvrage,
- Recommandations et assistance à la signature des contrats et marchés de travaux,
- Suivi des demandes d’autorisations administratives,
- Suivi et maîtrise du processus d’avancement du projet (selon un plan qualité),
- Suivi de la gestion financière de l’opération,
- Suivi et gestion des travaux modificatifs,
- Assistance à la réception des travaux et au suivi des intervenants pour la levée des réserves.
